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El presente aviso de licitación pública corresponde al arrendamiento de un local para servicio de café u otros en el Centro Regional Universitario de Chiriquí Oriente (CRUCHIO) de la UNACHI. El contrato tendrá una duración desde el 1 de junio de 2026 hasta el 31 de julio de 2029. **Puntos de interés y obligaciones para el proveedor:** * **Fecha de celebración de la subasta:** 4 de mayo de 2026, de 8:00 a. m. a 10:00 a. m. * **Fecha máxima de inscripción de proponentes:** 28 de abril de 2026. * **Valor estimado del arrendamiento:** B/ . **** mensuales. * **Ubicación del bien y visita al sitio:** El local se encuentra en Escodú, El Porvenir, Distrito de Remedios. La visita es posible a partir del 28 de abril de 2026, en horario de 8:00 a. m. a 2:00 p. m. , previa coordinación al correo electrónico dirección. cafeterias@unachi. ac. pa. * **Fianza de propuesta:** Equivalente al 10% del valor estimado del bien o el importe de dos meses de arrendamiento (B/ . ****). * **Fianza de cumplimiento:** Equivalente al importe de un mes de canon de arrendamiento por cada año de vigencia del contrato. * **Documentos obligatorios:** Se requiere una extensa lista de documentos, incluyendo identificación, formulario de inscripción, poder de representación (si aplica), certificado de existencia, paz y salvo de renta y de cuota obrero patronal, declaración jurada de medidas de retorsión, declaración de no incapacidad legal para contratar, pacto de integridad, carta de adhesión a principios de sostenibilidad, referencias bancarias, copia del aviso de operación, listado de personal con carnet de salud, nota comprometiéndose a cumplir con el listado de precios del menú básico, listado de menú y alimentos, y nota comprometiéndose a la fumigación del local. * **Forma de pago del canon de arrendamiento:** Mensualmente, dentro de los cinco primeros días hábiles posteriores a cada mes vencido. No se generará cobro durante el receso académico (diciembre a febrero). * **Servicios incluidos en el canon:** Electricidad y agua. * **Horario de servicio:** Lunes a viernes de 7:00 a. m. a 8:00 p. m. ; sábados y domingos de 7:00 a. m. a 3:00 p. m. * **Prohibiciones:** Venta de bebidas alcohólicas, cigarrillos o sustancias prohibidas. Subarrendar el bien o destinarlo a un uso distinto al arrendado sin permiso. * **Mantenimiento y limpieza:** Corren por cuenta del arrendatario. * **Inspecciones:** La UNACHI realizará inspecciones cada 30 días. Las recomendaciones deberán ser corregidas en 24 horas, de lo contrario se aplicarán multas. * **Personal:** El arrendatario deberá contratar personal con carnet de salud (blanco) y carnet de manipulación de alimentos (verde) vigentes. * **Menús y precios:** Se debe acogerse a los precios listados y menús presentados por la UNACHI. Se deben ofrecer menús variados, nutritivos y a precios accesibles. * **Duración del contrato:** Del 1 de junio de 2026 al 31 de julio de 2029. * **Firma del contrato:** El adjudicatario tendrá un máximo de cinco días hábiles para formalizar el contrato a partir de la ejecutoria de la resolución de adjudicación.
El plazo de entrega del servicio de atención iniciará a partir del 1 de junio de 2026 hasta el 31 de julio de 2029, según lo estipulado en el contrato.
El oferente se compromete a realizar los pagos mensualmente del canon de arrendamiento dentro de los cinco primeros días hábiles posteriores a cada mes vencido en la caja del Centro Regional Universitario de Chiriquí Oriente CRUCHIO. Queda establecido que, durante el receso académico comprendido entre diciembre y febrero de cada año, no se generará cobro de arrendamiento.
El adjudicatario de un contrato de arrendamiento de un bien del estado consignará una fianza de cumplimiento equivalente al importe de un mes de canon de arrendamiento por cada año de vigencia del contrato. Para los efectos de los vicios redhibitorios, esta fianza tendrá una cobertura de seis meses del canon de arrendamiento.
La adjudicación de este acto público se hará de forma global al finalizar el término para pujas y repujas, anunciando que el bien será adjudicado y se anunciará el valor de la última oferta que se tendrá como la mejor oferta.
Los proponentes deberán presentar junto con su oferta una declaración por parte de la persona natural o persona jurídica, en la que deberán certificar que no se encuentran incapacitados para contratar con las entidades estatales.
Cuando se incurra en retraso del pago se cargará un recargo de 10% de la mensualidad. La universidad realizará las inspecciones y las recomendaciones realizadas al contratista tendrá 24 horas para hacer las correcciones, de no realizarlas en el tiempo acordado se sancionará con una multa de un día de arrendamiento y así hasta la tercera sanción. Del contratista no acatar las recomendaciones realizadas por la UNCHI se le realizará una multa del valor de un mes del canon de arrendamiento.
El bien inmueble objeto de la subasta pueden ser observados a partir del 28 de abril de 2026 en un horario de 8:00 a. m. a 2:00 p. m. , previa coordinación al correo electrónico dirección. cafeterias@unachi. ac. pa.
El valor estimado del arrendamiento es de B/ . ****.